Жилой 12-этажный двухподъездный дом включает 226 квартир, в которых будут жить сотрудники Артека и те, кто проживает сейчас на его территории. Дом построен с соблюдением самых современных стандартов, оснащен двумя лифтами — грузовым и пассажирским, на первом этаже в каждом подъезде располагается помещение для консьержа. Система теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого дома подключена к собственной газовой блочно-модульной котельной установке, а также, в качестве резервного источника, к общегородской системе теплоснабжения.

Квартиры предоставляются с внутренней отделкой, с металлическими дверями, санузлы полностью укомплектованы сантехникой, во всех жилых помещениях установлены радиаторы отопления с возможностью регулировки тепла. Во всех квартирах, кроме первого этажа, есть просторные балконы с видом на море и знаменитые скалы Адалары с одной стороны и живописную гряду крымских гор с другой стороны.

В связи с тем, что Гурзуф находится в сейсмически сложном регионе, около дома была сооружена подпорная стена, способная выдержать 8 баллов по шкале Рихтера. Во дворе дома строители уже оборудовали новую детскую площадку с горками и беседками, высажен зеленый газон, проложены дорожки. Созданы все необходимые условия для беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных жителей по зданию и площадкам отдыха.