Реализация объектовнедвижимости
Смотрите также
Все проекты компании с выделением завершенных и реализуемых
Видеоматериалы компании: презентационные ролики, видеоотчеты и релизы
Фоторепортажи о ходе проектов и их завершении



Реализация объектов
недвижимости
Месторасположение:
Участок расположен на территории Карасунского округа г. Краснодар, на расстоянии 22,5 км от текущей границы непрерывной городской застройки. С юга он граничит с прибрежной полосой Краснодарского водохранилища, с севера - с придорожной полосой краевой автотрассы Краснодар-Усть-Лабинск. С западной и восточной стороны участка проектирования находятся незастроенные территории, которые используются под пашню.
Характеристики земельного участка:
Общая площадь земельного участка:
81,5 га.
Площадь, предназначенная для жилой застройки:
73,5 га.
Вид права на землю:
аренда до 2018 года с преимущественным правом продления договора.
Категория земель:
земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования:
для строительства жилых домов и последующей их эксплуатации и для строительства объектов соцкультбыта.
Градостроительное зонирование:
зона застройки жилыми домами 4-9-16 этажей.
Конфигурация участка:
Участок правильной формы, рельеф ровный.
Проект:
Консультантом проекта является London Consulting & Management Company. В настоящий момент разработана маркетинговая концепция застройки участка. В процессе проработки находится архитектурная концепция проекта.
Характеристики строений:
На земельном участке находятся 7 капитальных сооружений. Общая площадь сооружений – 5563,7 кв.м.
Основные преимущества объекта:
Участок располагается на селитебной территории г. Краснодар. Обладает развитыми подключениями к улично-дорожной сети города (время в пути до административного центра – 25-35 мин, в зависимости от ситуации на дорогах), удобной транспортной доступностью до основных транспортных узлов города (аэропорт – 20 мин., железнодорожный вокзал – 30 мин.). Согласно имеющимся проектам развития в среднесрочной перспективе будет представлять собой развитой городской район. Расположение земельного участка позволяет реализовать широкий рекреационный потенциал будущего жилья: расположение на окраине города, в наличии доступность до рекреационных ресурсов. Участок обеспечен системами газо- водо- и электроснабжения.
Варианты сделки:
1. Возмездная переуступка права по договору аренды земельного участка; 2. Оформление инвестиционного контракта.